Lager btw-tarief van 6% voor renovatie en herstel woningen

Lager btw-tarief renovatie en herstel woningen

Het eerder dit jaar aangekondigde lagere btw-tarief van 6% voor renovatie en herstel van woningen geldt alleen voor de kosten van arbeid en overhead. Voor gebruikte materialen is het btw-tarief dus 21%.

De maatregel is tijdelijk. Hij geldt vanaf 1 maart 2013 en loopt tot 1 maart 2014.

Een volledig overzicht met werkzaamheden die tijdelijk onder het 6%-tarief vallen staat hier »

Renovatie- en herstelwerkzaamheden

Onder renovatie- en herstelwerkzaamheden wordt verstaan:
– Het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning.

Woning, woonboot, woonwagen

De woning moet meer dan 2 jaar geleden in gebruik zijn genomen.

Een woonboot of woonwagen wordt ook als woning gezien als:
– Hij bestemd is voor permanente bewoning door particulieren;
– Aangesloten is op (nuts)voorzieningen;
– Uitsluitend bestemd is om duurzaam op één plek te worden gebruikt als woning.

Woon-/winkelpanden

Panden die deels woning, deels bedrijfspand zijn (bijvoorbeeld woon-/winkelpanden) gelden geheel als woning als ze voor meer dan 50% voor particuliere bewoning worden gebruikt. Wordt het pand voor minder dan 50% als particuliere woning gebruikt, dan mag alleen voor werkzaamheden in het woongedeelte het 6%-tarief toegepast worden.

Niet als woning zijn aan te merken:

– Bedrijfsgebouwen en -ruimtes;
– Afzonderlijke garageboxen;
– Vakantiewoningen waarvan permanente bewoning niet is toegestaan;
– Hotels/pensions;
– Asielzoekerscentra;
– Ziekenhuizen, internaten.

Architecten, op maat gemaakte goederen, hoveniers

Het verlaagde tarief geldt ook voor:
– Ontwerp en vervaardigen van bouwtekeningen door architecten, als die ook de renovatie van de woning begeleiden.
– Arbeidskosten van in opdracht op maat gemaakte goederen die onderdeel gaan vormen van de woning (bijvoorbeeld inbouwkasten, deuren, kozijnen en dakkapellen).
– De arbeidskosten van hoveniers voor aanleg en onderhoud van tuinen.

Onderhoud cv-ketel

Indien een particulier, VVE of woningcorporatie opdracht geeft voor het onderhoud van een algemene cv-ketel in een huizenblok of flat, dan vallen de arbeidskosten onder het verlaagde btw-tarief. De dienst moet wel zijn afgerond tussen 1 maart 2013 en 1 maart 2014.

Moment van tariefbepaling en deelfacturen

Het verlaagde tarief van 6% geldt alleen als de dienst op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014 afgerond is.

Voor deelfacturen die worden uitgereikt tussen 1 maart 2013 en 28 februari 2014, terwijl de dienst wordt afgerond in maart 2014, geldt het algemene btw-tarief.

Als er vóór 1 maart 2013 deelfacturen zijn uitgereikt met een btw-tarief van 21%, maar de dienst wordt afgerond in de periode ná 28 februari 2013 tot 1 maart 2014, dan moet op de definitieve factuur het verlaagde btw-tarief worden toegepast.

Voorbeeld berekening btw

Veelgestelde vragen

In de volgende pdf staat een uitgebreid overzicht met 19 veelgestelde vragen over het lagere btw-tarief.

M.m.v. Flynth

Lees ook:

– “Kan ik btw terugvragen als ik een betalingsregeling tref?” »
– Eisen btw-factuur per 1 januari 2013 »
– Btw-tarieven in Europa »