Lager btw-tarief renovatie en herstel woningen
Het eerder dit jaar aangekondigde lagere btw-tarief van 6% voor renovatie en herstel van woningen geldt alleen voor de kosten van arbeid en overhead. Voor gebruikte materialen is het btw-tarief dus 21%.
De maatregel is tijdelijk. Hij geldt vanaf 1 maart 2013 en loopt tot 1 maart 2014.
Een volledig overzicht met werkzaamheden die tijdelijk onder het 6%-tarief vallen staat hier »
Renovatie- en herstelwerkzaamheden
Onder renovatie- en herstelwerkzaamheden wordt verstaan:
– Het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning.
Woning, woonboot, woonwagen
De woning moet meer dan 2 jaar geleden in gebruik zijn genomen.
Een woonboot of woonwagen wordt ook als woning gezien als:
– Hij bestemd is voor permanente bewoning door particulieren;
– Aangesloten is op (nuts)voorzieningen;
– Uitsluitend bestemd is om duurzaam op één plek te worden gebruikt als woning.
Woon-/winkelpanden
Panden die deels woning, deels bedrijfspand zijn (bijvoorbeeld woon-/winkelpanden) gelden geheel als woning als ze voor meer dan 50% voor particuliere bewoning worden gebruikt. Wordt het pand voor minder dan 50% als particuliere woning gebruikt, dan mag alleen voor werkzaamheden in het woongedeelte het 6%-tarief toegepast worden.
Niet als woning zijn aan te merken:
– Bedrijfsgebouwen en -ruimtes;
– Afzonderlijke garageboxen;
– Vakantiewoningen waarvan permanente bewoning niet is toegestaan;
– Hotels/pensions;
– Asielzoekerscentra;
– Ziekenhuizen, internaten.
Architecten, op maat gemaakte goederen, hoveniers
Het verlaagde tarief geldt ook voor:
– Ontwerp en vervaardigen van bouwtekeningen door architecten, als die ook de renovatie van de woning begeleiden.
– Arbeidskosten van in opdracht op maat gemaakte goederen die onderdeel gaan vormen van de woning (bijvoorbeeld inbouwkasten, deuren, kozijnen en dakkapellen).
– De arbeidskosten van hoveniers voor aanleg en onderhoud van tuinen.
Onderhoud cv-ketel
Indien een particulier, VVE of woningcorporatie opdracht geeft voor het onderhoud van een algemene cv-ketel in een huizenblok of flat, dan vallen de arbeidskosten onder het verlaagde btw-tarief. De dienst moet wel zijn afgerond tussen 1 maart 2013 en 1 maart 2014.
Moment van tariefbepaling en deelfacturen
Het verlaagde tarief van 6% geldt alleen als de dienst op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014 afgerond is.
Voor deelfacturen die worden uitgereikt tussen 1 maart 2013 en 28 februari 2014, terwijl de dienst wordt afgerond in maart 2014, geldt het algemene btw-tarief.
Als er vóór 1 maart 2013 deelfacturen zijn uitgereikt met een btw-tarief van 21%, maar de dienst wordt afgerond in de periode ná 28 februari 2013 tot 1 maart 2014, dan moet op de definitieve factuur het verlaagde btw-tarief worden toegepast.
Voorbeeld berekening btw
A (arbeidsuren) |
€ 10.000 |
|
B (materialen) |
€ 2.500 |
|
C (arbeid en materiaal) |
€ 12.500 |
|
D (overheadkosten) |
€ 1.500 |
|
E (aanneemsom excl. btw) |
€ 14.000 |
|
Toerekenen overheadkosten: |
||
F (overheadkosten arbeid) |
(A/C x D) |
€ 1.200 |
G (overheadkosten materiaal) |
(B/C x D) |
€ 300 |
De btw bedraagt: |
||
Arbeidskosten |
(A + F) x 6% |
€ 672 |
Materiaalkosten |
(B + G) x 21% |
€ 588 |
Aanneemsom incl. btw |
E + € 672 + € 588 |
€ 15.260 |
Veelgestelde vragen
In de volgende pdf staat een uitgebreid overzicht met 19 veelgestelde vragen over het lagere btw-tarief.
M.m.v. Flynth
Lees ook:
– “Kan ik btw terugvragen als ik een betalingsregeling tref?” »
– Eisen btw-factuur per 1 januari 2013 »
– Btw-tarieven in Europa »
Ga nu naar de webshop en bestel deze pocket » |