Onzekerheid na pandemie zorgt voor veel hotels in de verkoop
De hotelbranche heeft een flinke klap gehad na de corona periode van 2019 tot en met 2022. Gedurende deze tijd hebben veel hotels hun deuren moeten sluiten en is de omzet van hotels dermate hard gekelderd dat zelfs nu nog veel hotels met een financiële nasleep zitten. De hotels die het hebben overleefd behoren dan vaak ook tot een franchise, waardoor ze automatisch minder risico lopen. En zelfs deze franchises hebben het moeilijk gehad.
Ondanks dat de toekomst er rooskleurig uitziet – na de pandemie is er in de zomer van 2023 nu zelfs een record aantal aan vakantieboekingen – zijn er nog steeds veel ondernemers die liever geen onzekerheid meer hebben in hun investering. Zij gaan over op hotel verkoop en bieden hun hotels aan op de markt. Uit de afgelopen jaren blijkt namelijk één ding: de hotelmarkt is enorm dynamisch, en een nieuwe pandemie of ramp ligt altijd op de loer.
Hotel verkoop levert dan ook steeds meer op
Ondernemen betekent risico nemen. Daarom zijn er natuurlijk altijd investeerders die op zoek zijn naar een hotel in de verkoop, óók wanneer de markt zich net langzamerhand weer aan het herstellen is. En hotel verkoop levert door die niche interesse steeds meer op. Het duurste hotel dat ooit in de verkoop is gegaan werd voor meer dan 2 miljard dollar verkocht. In ons eigen land is er vorig jaar ruim 400 miljoen euro geïnvesteerd in de hotelmarkt. Flinke mogelijkheden voor kopers én verkopers, dus!
Vraag een professional om raad bij hotel verkoop
Ga je een hotel verkopen of zie je een hotel in de verkoop waar je geïnteresseerd in bent? Win dan altijd eerst advies in bij een ervaren vastgoedadviseur, het liefst een die zich specialiseert in hotel verkoop. Die weet precies waar je op moet letten als je een hotel aan gaat schaffen of gaat verkopen. De markt voor hotels is namelijk gering en vereist echte expertise, en het vinden van de juiste koper kan een behoorlijke opgave zijn als je dit zelf aanpakt. Een specialist op het gebied van hotels beschikt over een groot netwerk waardoor de transactie sneller en eenvoudiger gaat. Ook loop je minder risico omtrent de verkoopprijs: een vastgoedmakelaar kan een taxatie uit laten voeren, namens jou onderhandelen over de verkoopprijs en ze kunnen vaak scherpere voorwaarden voor je realiseren. Het gehele proces wordt dan ook nog eens afgerond met het tekenen van een contract en de daadwerkelijke overdracht. Dankzij een vastgoedmakelaar heb jij dus minder om je zorgen over te maken en kun je je helemaal richten op je hotel!
