Schipbreuk is een doormidden gezaagd binnenvaartschip op de kade in Amersfoort. De bijzondere werkplek van fiscaal adviseur Roger Prins en andere ondernemers.

Inhoudsopgave

Vanaf 2028 kijkt de fiscus bij vastgoedbezit in box 3 niet alleen naar huurinkomsten, maar ook naar de waardestijging van het pand. In dit whitepaper lees je hoe dat precies werkt.

Bedrijf: OAMKB Amersfoort, ‘the missing link voor duurzame ondernemers’, financiële dienstverlening

Ondernemer: Roger Prins

Werkplek: Schipbreuk, een doormidden gezaagd binnenvaartschip op de kade in De Nieuwe Stad (denieuwestad.nl) in Amersfoort

Aantal medewerkers: geen, heb onlangs een stagiaire gehad en schakel af en toe zzp’ers in.

Hij is fiscaal adviseur en als partner aangesloten bij het netwerk ‘Online Accountants MKB’ (OAMKB). Roger Prins: “Ik ben 3,5 jaar geleden voor mezelf begonnen. Via via kwam ik in contact met OAMKB. Ik vond het prettig het via een franchise te doen, omdat je ondersteuning krijgt in het ondernemerschap en bijvoorbeeld marketing. Je kunt je klant een totaalpakket bieden aan ondersteuning met partners: fiscalisten, accountants, financieel adviseurs, allemaal zelfstandig ondernemers. Ons doel is dat de mkb’er zo min mogelijk tijd kwijt is aan administratie, wij nemen het uit handen.

Mijn specialiteit is duurzaamheid, aan de ene kant vanuit persoonlijke interesse. Aan de andere kant wordt het vanuit de overheid steeds meer gestimuleerd met subsidies en fiscale regelingen. Op fiscaal gebied zijn er belastingvoordelen voor zuinige auto’s en zonnepanelen en regelingen om innovatie en duurzaamheid te stimuleren. Genoeg te doen dus voor mij als fiscaal adviseur.”

“Ik heb eerst vanuit huis gewerkt om de kosten laag te houden, maar op een gegeven moment is het prettig een kantoor te hebben om naar toe te gaan. Thuis lopen werk en privé meer door elkaar. Ik woon in Amersfoort en fietste hierlangs. Er hing een briefje op het raam dat er ruimte te huur was. Het is een dynamische omgeving; een duurzame locatie past ook bij mijn bedrijf. En omdat je hier met verschillende bedrijven onder andere in media, marketing en reizen zit, kun je samenwerken en elkaar versterken.”

“Schipbreuk heeft een goede prijs-kwaliteitverhouding. Ik heb ook op andere plekken in de buurt gekeken, maar dan moest je nog investeren in de afwerking en inrichting. Hier was alles kant-en-klaar. Ik huur een werkplek en er is een gezamenlijke spreekkamer en een keukentje. Klanten die hier komen vinden de plek ook bijzonder. Zo’n schip geeft toch wat extra’s. Ik huur sinds september 2014, in ieder geval voor twee jaar, maar als het bevalt blijf ik langer. De locatie is in het bestemmingsplan in ieder geval beschikbaar tot 2022.”

“De Nieuwe Stad is een leuke plek. Bij stadsstrandje Zandvoort aan de Eem hiernaast doen we vrijdagmiddagborrel en er zijn in de buurt veel mogelijkheden om te lunchen. En buiten aan het water is er veel reuring, vooral als het zonnig is, met mensen en boten die langskomen.”

Laurens Olieman is eigenaar van Schipbreuk en heeft er zelf ook een werkplek. Laurens heeft het plan bedacht en, in overleg met de gemeente, het schip doormidden gezaagd, op de wal gebracht en verbouwd tot kantoorlocatie. Ook de bureaus zijn door Laurens gemaakt; in het midden loopt de rivier de Eem. Laurens: “De locatie is perfect. Ik kijk vanuit het kantoor uit op mijn woonboot en mijn Inspiratieboot die ik verhuur voor onder andere feesten en bedrijfsuitjes.”

Oproep! Heb jij een bijzondere werkplek of bedrijfspand? Bijvoorbeeld op grote hoogte, in een unieke omgeving of ingericht in een speciale stijl? Ga naar Mijnzaak.nl (log in of registreer je) en meld je aan.

Of je nu (deels) verhuurt of het pand leegstaat: het type gebruik bepaalt straks de belastingheffing. Bekijk hier de gevolgen per situatie.

Lees ook…
Maakt je bv verlies? Dan hoef je dat verlies fiscaal niet zomaar te laten verdampen. Binnen de vennootschapsbelasting kun je verliezen verrekenen met…
De werkkostenregeling (WKR) roept bij veel ondernemers vragen op. Wat mag je precies onbelast vergoeden? En wanneer loop je risico op naheffing? Je mag…
Ben je als ondernemer op zoek naar manieren om je belastingdruk te verlagen en meer geld in je bedrijf te houden? Dan kan de…
Over winst die je uitkeert aan aandeelhouders betaal je dividendbelasting. In Nederland is het tarief 15 procent. Maar de tarieven verschillen nogal…
Een fout in de bijtelling voor privégebruik van een auto van de zaak is zo gemaakt. Denk aan een vergeten cataloguswaarde bij een nieuwe auto of een…
Een fles wijn voor je beste klant, een kerstpakket voor je leverancier. Relatiegeschenken zijn leuk om te geven, maar wat mag je ervan aftrekken? Er…