Met cookies zien we welke artikelen en tools ondernemers écht helpen, en maken we De Zaak daar beter op. Ook wat je elders van ons ziet sluit dan beter bij je aan. Aanpassen kan altijd.
Onthoudt je keuze hierboven, je bewaarde artikelen en je tekstgrootte. Plus Pirsch, dat bezoeken cookieloos en anoniem telt.
Statistieken PostHog, EU-servers
Welke pagina's en tools werken en waar mensen vastlopen. Zet cookies van dezaak.nl.
Marketing Meta
Zorgt dat je op Facebook en Instagram berichten van De Zaak ziet die bij je passen. Zet cookies van Meta.
Herkenning Copernica
Klik je vanuit onze nieuwsbrief, dan weten we dat jij het bent, en wat je hier leest komt bij je profiel. Daardoor krijg je mail die beter past. Zet cookies van Copernica.
Een ja onthouden we twaalf maanden, een nee zes maanden. Daarna vragen we het opnieuw. Eerder aanpassen kan via Cookievoorkeuren onderaan elke pagina.
De Vastgoed financieren Vergelijker van De Zaak helpt ondernemers om eenvoudig de juiste financieringsoplossing te vinden voor hun vastgoedplannen. Of je nu een winkelpand koopt, een bestaande portefeuille wilt uitbreiden of een renovatie wilt financieren: met deze tool krijg je direct inzicht in de mogelijkheden bij diverse geldverstrekkers in Nederland.
We tonen een overzicht van relevante partijen en maken vergelijken eenvoudig op basis van jouw situatie, zoals het type object, de hoogte van de leensom en of het object of de taxatiewaarde al bekend is. Zo kies je doelgericht de vastgoedfinancier die past bij jouw onderneming.
Bij Benkey zetten we ons met volle overtuiging in om de beste deals te realiseren, gedreven door onze heldere missie om investeringen te laten groeien en een stabiel, zorgeloos inkomen voor onze investeerders te creëren.
Meer lezenMinder lezen
We geloven dat succes in zaken synoniem staat aan goede relaties; daarom zijn investeerders bij ons meer dan alleen een klant. Zij zijn bij ons geen nummer, maar een gewaardeerd lid van de Benkey-familie.
Passief inkomen én vermogensgroei
Het grote voordeel van investeren in vastgoed via een fonds is spreiding, ook wel diversificatie genoemd. Door samen te investeren met andere beleggers profiteer je van schaalvoordelen, zoals lagere vastgoedbeheerkosten, financieringskosten en toegang tot groter en kwalitatief hoogwaardig vastgoed.
Maak kennis met Briqwise: hét platform voor vastgoedfinancieringen. Wij helpen ondernemers hun droom te verwezelijken en investeerders een aantrekkelijk rendement te realiseren tegen een laag risico.
Object bekendObject bekend
Type objectKantoor · Winkel · Ontwikkeling vastgoed · Beleggingspand
LeensomVanaf €100.000,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
Maak kennis met Briqwise: hét platform voor vastgoedfinancieringen. Wij helpen ondernemers hun droom te verwezelijken en investeerders een aantrekkelijk rendement te realiseren tegen een laag risico.
Bufr financiert zakelijk vastgoed voor ondernemers, vastgoedbeleggers of projectontwikkelaars. Zowel voor eigen gebruik als voor de verhuur. Doe de quickscan en ontdek snel welke leensom haalbaar is. Lenen kan vanaf € 100.000.
Met een team van meer dan 90 ervaren adviseurs, een netwerk van meer dan 120 geldverstrekkers en jaarlijks meer dan €1,5 miljard aan gerealiseerde financieringen, is Credion het grootste onafhankelijke platform voor zakelijke financieringen voor mkb-ondernemers in Nederland.
Meer lezenMinder lezen
Onze 'Beste Deal Garantie' houdt in dat we er alles aan doen om voor jou een financiering te regelen die perfect aansluit bij jou en je bedrijf.
Dat betekent dat we niet alleen de financiering regelen met de beste rentetarieven en afsluitkosten, maar ook met de beste voorwaarden: denk aan de mogelijkheid tot boetevrij aflossen, het al dan niet vragen van een borgsom en het afgeven van privé-aansprakelijkheid en de zekerheden die een geldverstrekker vraagt.
Object bekendObject bekend
Type objectWinkel · Kantoor · Beleggingspand · Vastgoed portefeuille · Renovatie · Ontwikkeling vastgoed · Anders
Finaforte is al bijna 15 jaar één van de snelst groeiende advieskantoren in Nederland gericht op ondernemers. Gestart als specialist in hypotheken voor ondernemers en bedrijfsfinancieringen.
Meer lezenMinder lezen
Ondertussen uitgegroeid tot een financiële one-stop-shop voor ondernemers met de volgende diensten:
- Bedrijfsfinancieringen
- Vastgoedfinancieringen
- Crowdfunding via Finaforte Invest
- Woninghypotheken ondernemers
- Schadeverzekeringen
- Pensioenadvies
- Financiële planning
- Vermogensadvies
Wij geloven in de kracht van persoonlijk advies en bouwen aan langdurige relaties met onze klanten.
Fortus biedt projectfinanciering in de vorm van kortlopende leningen voor transformatie- en ontwikkelingsprojecten die gericht zijn op verkoop.
Meer lezenMinder lezen
Deze financiering is ideaal voor projecten die passen binnen onze voorwaarden, zoals residentiële transformaties met een looptijd tot 24 maanden en financiering tot 85% van de verkoopwaarde (LTV) of 100% van de kosten (LTC).
Met onze projectfinanciering kunt u rekenen op een efficiënte en duidelijke aanpak, waarbij snelheid en flexibiliteit centraal staan. Dankzij onze expertise en ervaring helpen wij u om uw vastgoedproject succesvol te realiseren, zonder onnodige vertragingen.
Object bekendObject onbekend
Type objectRenovatie · Ontwikkeling vastgoed · Anders
LeensomVanaf €500.000,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
Invesdor biedt beleggers directe toegang tot niet-beursgenoteerde bedrijven in geheel Europa, met een focus op Benelux, Dach en Nordics om pan-Europese investeringen te bevorderen.
Meer lezenMinder lezen
Via ons gereguleerde platform financieren meer dan 200.000+ investeerders onder andere impactbedrijven die bijdragen aan de energietransitie, circulaire economie en gezondheidsinnovatie. Invesdor biedt twee soorten investeringsmogelijkheden aan ter diversificatie, namelijk aandelen en obligatieleningen. Als gerenommeerde Europese partij met vergunning onder de ECSPR biedt Invesdor beleggers de kans om zelfstandig een divers portfolio op te bouwen waar impact en rendement hand in hand gaan.
Object bekendObject bekend
Type objectVastgoed portefeuille
LeensomVanaf €0,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
Mogelijk financiert zakelijk vastgoed. Bent u ondernemer, vastgoedbelegger of projectontwikkelaar en op zoek naar financiering voor uw zakelijk vastgoed? Voor eigen gebruik of voor de verhuur?
Meer lezenMinder lezen
U kunt bij Mogelijk terecht voor het financieren of herfinancieren van uw zakelijk vastgoed. Doe de quickscan en ontdek snel welke leensom haalbaar is. Lenen kan al vanaf € 50.000.
Object bekendObject bekend
Type objectKantoor · Winkel · Ontwikkeling vastgoed · Beleggingspand
LeensomVanaf €0,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
Mogelijk financiert zakelijk vastgoed. Bent u ondernemer, vastgoedbelegger of projectontwikkelaar en op zoek naar financiering voor uw zakelijk vastgoed? Voor eigen gebruik of voor de verhuur?
Meer lezenMinder lezen
U kunt bij Mogelijk terecht voor het financieren of herfinancieren van uw zakelijk vastgoed. Doe de quickscan en ontdek snel welke leensom haalbaar is. Lenen kan al vanaf € 50.000.
Object bekendObject bekend
Type objectRenovatie · Vastgoed portefeuille · Winkel · Beleggingspand · Ontwikkeling vastgoed · Kantoor · Anders
LeensomVanaf €0,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
NIBC is de ondernemende bank voor consumenten, ondernemers en bedrijven.
Wij bieden spaarproducten en hypotheken voor consumenten.
Zakelijke klanten kunnen bij ons terecht voor financiering van verhuurde woningen in Nederland van €100.000 tot €15 miljoen en financiering van commercieel vastgoed en infrastructuur, zoals kantoren, winkels, logistiek, hotels, woonprojecten, datacenters en glasvezelnetwerken van €10 miljoen tot €50 miljoen.
Meer lezenMinder lezen
Met 80 jaar ervaring bouwen we als betrouwbare partner langdurige relaties op basis van kennis en expertise. Ons hoofdkantoor staat in Den Haag en we bedienen klanten (inter)nationaal, met focus op Europa.
Object bekendObject bekend
Type objectWinkel · Kantoor · Beleggingspand · Vastgoed portefeuille · Renovatie · Ontwikkeling vastgoed · Anders
Uw betrouwbare partner in overbruggingsfinancieringen. Wij koppelen vermogende particulieren, bedrijven en professionele geldverstrekkers aan ondernemers en particulieren die op zoek zijn naar snelle en flexibele overbruggingsfinanciering.
Meer lezenMinder lezen
Bij Overbrugging geloven we in het creëren van mogelijkheden door betrouwbare en economisch verantwoorde samenwerkingen.
Of u nu een tijdelijke oplossing zoekt voor uw liquiditeitsbehoeften, een overbruggingslening voor vastgoed nodig hebt, of ondersteuning zoekt bij uw bedrijfsfinanciering, wij bieden u snelle en op maat gemaakte oplossingen.
Object bekendObject bekend
Type objectWinkel · Kantoor · Beleggingspand · Vastgoed portefeuille · Renovatie · Ontwikkeling vastgoed · Anders
Pearl Capital verstrekt snelle, duidelijke en maatwerk vastgoedfinancieringen voor ondernemers en ontwikkelaars.
Meer lezenMinder lezen
Of het nu gaat om aankoop, transformatie, herfinanciering, of nieuwbouw: Pearl Capital beoordeelt aanvragen razendsnel en financiert op basis van de waarde van het vastgoed. Met korte lijnen, vaste contactpersonen en heldere voorwaarden geeft Pearl Capital ondernemers de ruimte om door te pakken wanneer timing cruciaal is.
Object bekendObject bekend niet van toepassing
Type objectOntwikkeling vastgoed · Beleggingspand
LeensomVanaf €250.000,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
SolidBriQ is dé financier van verhuurd vastgoed in Nederland. Met unieke en innovatieve financieringen leveren wij maatwerkoplossingen voor nagenoeg iedere situatie. Wij kenmerken ons door flexibele voorwaarden gecombineerd met een aantrekkelijk rentetarief.
Meer lezenMinder lezen
Niet voor niets hebben wij dan ook de meest flexibele vastgoedhypotheek van Nederland.
Door slimme product eigenschappen zijn wij in staat om hogere financieringen te verstrekken, het risico van een stijgende rente te mitigeren en de kosten laag te houden. Zo maken wij het met onze unieke Overstapservice om kosteloos over te stappen naar SolidBriQ. Geen taxatiekosten, geen notariskosten, snel geregeld.
Wij zijn er voor de kleine en de grote vastgoedbelegger. Voor 1 enkele woning tot grote portefeuilles. Wil je meer weten, neem dan contact met ons op: info@solidbriq.nl
Object bekendObject bekend
Type objectAnders · Kantoor · Winkel · Renovatie · Beleggingspand
LeensomVanaf €0,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
Het internationale platform voor het kopen van vakantiewoningen, recreatiewoningen en beleggingspanden.
Of je nu op zoek bent naar een tweede woning voor eigen gebruik of als een investering, bij Vastiva vind je precies wat je zoekt.
Meer lezenMinder lezen
Profiteer van ons sterke internationale netwerk en de deskundigheid van onze lokale makelaars. Wij bieden advies en begeleiding bij aankoop, verkoop en financiering. Of je nu je eerste vakantiehuis koopt of het hoogste rendement wilt behalen door te investeren, ontdek de voordelen van Vastiva.
Object bekendObject bekend
Type objectAnders · Kantoor · Winkel · Beleggingspand
LeensomVanaf €0,-
Taxatiewaarde onderpandTaxatiewaarde niet van belang
WDL Kredietfondsen helpt ondernemers verder. Wij verstrekken zakelijke leningen aan bedrijven met sterke plannen en groeipotentie.
Meer lezenMinder lezen
Voor ondernemers en vastgoedbeleggers betekent dit snelle en flexibele toegang tot kapitaal om te investeren, uitbreiden of vernieuwen. Onze aanpak is persoonlijk en gericht op hoe het wél kan. Dankzij zorgvuldige selectie en transparant beheer creëren we een stabiele verbinding tussen ondernemerschap en vastgoedfinanciering. Zo geven we ondernemers de ruimte om te groeien.
Object bekendObject bekend
Type objectWinkel · Kantoor · Beleggingspand · Vastgoed portefeuille · Renovatie · Ontwikkeling vastgoed · Anders
ZIB Investments helpt je kapitaal vrij te maken om te groeien
Vanaf € 2,5 miljoen verstrekt ZIB Investments maatwerkfinancieringen die aansluiten bij de specifieke behoeften van je onderneming.
Meer lezenMinder lezen
Op deze manier bieden we jou als ondernemer de flexibiliteit én zekerheid om strategische keuzes te maken die aansluiten bij jouw lange termijnvisie. Of het nu gaat om herfinanciering, renovatie, ontwikkeling of optimalisatie van vastgoed. Met onze omvangrijke en trouwe groep investeerders beschikken we over een grote plaatsingskracht, wat zich uit in een 100% succesvolle funding. Inmiddels hebben wij voor onze partners al € 1 miljard aan geïnvesteerd vermogen gerealiseerd.
Doordat wij over meerdere vergunningen beschikken, kunnen wij de funding op verschillende manier realiseren. Zo is vanaf € 2,5 miljoen tot € 5 miljoen funding mogelijk d.m.v. een obligatielening. Boven de € 5 miljoen structureren we vastgoedfondsen, hiervoor worden participaties uitgegeven. Liever wél je vastgoed verkopen? Wij kopen ook bestaand vastgoed via bijvoorbeeld een sale & leaseback constructie. Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? www.zibinvestments.nl.
Object bekendObject bekend
Type objectWinkel · Kantoor · Vastgoed portefeuille · Renovatie · Ontwikkeling vastgoed · Anders · Beleggingspand
Mis je jouw eigen bedrijf in de vergelijker? Meld je gratis aan via het deelnameformulier en we voegen je graag toe.
Waar moet je op letten bij vastgoedfinanciering
Een vastgoedfinanciering kan een belangrijke stap zijn voor de groei van je bedrijf. Maar niet elke aanbieder werkt op dezelfde manier. Hieronder leggen we uit welke keuzes je moet maken en waar je op moet letten:
1. Object bekend of onbekend
Object bekend: De geldverstrekker kan direct de aanvraag beoordelen op basis van de gegevens van het pand.
Object onbekend: Sommige aanbieders stellen aanvullende eisen of werken met een voorwaardelijke goedkeuring.
Niet van toepassing: Bij bijvoorbeeld algemene vastgoedfinanciering zonder vast pand is deze keuze niet relevant.
2. Type object
Het soort vastgoed bepaalt welke geldverstrekker het beste bij jou past:
Winkel: Voor ondernemers die investeren in retailvastgoed.
Kantoor: Gericht op zakelijke werkplekken.
Beleggingspand: Voor verhuur of rendement.
Vastgoedportefeuille: Voor grotere investeerders met meerdere panden.
Renovatie of ontwikkeling: Niet elke aanbieder financiert bouw- of verbouwingsprojecten, let daar goed op.
Anders: Voor bijzondere situaties kun je filteren op flexibele aanbieders.
3. Hoogte van de leensom
Niet alle geldverstrekkers hanteren dezelfde minimale of maximale leenbedragen. Met de filters zie je snel welke partijen passen:
Vanaf € 0,-: Geschikt voor kleine leningen of starters.
Vanaf € 100.000: Voor standaard bedrijfsobjecten.
Vanaf € 250.000: Voor grotere projecten of beleggingspanden.
Vanaf € 500.000: Vaak meer mogelijkheden en scherpere voorwaarden.
Meer dan € 1.000.000: Maatwerkoplossingen voor grotere investeringen.
4. Taxatiewaarde onderpand
Taxatiewaarde bekend: Veel aanbieders vereisen een recente taxatie om het risico te beoordelen.
Taxatiewaarde onbekend: Dan kan de financiering voorwaardelijk worden goedgekeurd.
Niet van toepassing: In sommige situaties, bijvoorbeeld bij een herfinanciering, is een nieuwe taxatie niet nodig.
Hoe de Vastgoed financieren Vergelijker jou helpt
Met de vergelijker van De Zaak zie je in één oogopslag:
Welke geldverstrekkers passen bij jouw type object
Wat de minimale en maximale leensommen zijn
Of de taxatiewaarde nodig is voor een aanvraag
Welke partijen geschikt zijn voor jouw situatie
De voordelen:
Je bespaart tijd: alle informatie in één overzicht
Je voorkomt onnodige afwijzingen
Je ontdekt snel welke geldverstrekkers aansluiten op jouw plannen
Je kunt direct contact opnemen met de juiste partij
Conclusie
Of je nu een winkelpand koopt, een kantoor wilt financieren of je vastgoedportefeuille uitbreidt: met de Vastgoed financieren Vergelijker van De Zaak vind je eenvoudig de aanbieder die past bij jouw situatie, type vastgoed en financiële mogelijkheden. Zo maak je een weloverwogen keuze en vergroot je de kans op een succesvolle aanvraag.
Veel gestelde vragen
Wat is vastgoedfinanciering precies?
Vastgoedfinanciering is een zakelijke lening om een pand te kopen, ontwikkelen, renoveren of te herfinancieren. De voorwaarden verschillen per aanbieder en hangen af van het type vastgoed en de taxatiewaarde.
Moet het object altijd bekend zijn?
Niet altijd. Sommige geldverstrekkers beoordelen aanvragen ook als het object nog niet definitief vaststaat, maar vaak gelden dan extra voorwaarden.
Wat als ik geen taxatierapport heb?
Bij veel aanbieders kun je toch een aanvraag doen, maar er kan een voorwaardelijke goedkeuring gelden totdat de taxatie is afgerond.
Kan ik ook een beleggingspand financieren?
Ja, maar niet elke aanbieder biedt hiervoor dezelfde voorwaarden. Met de filters zie je direct welke partijen dit wel doen.
Wat zijn de kosten van vastgoedfinanciering?
Dit verschilt per aanbieder en hangt af van de leensom, de looptijd en het risicoprofiel. Vaak betaal je rente plus eventuele afsluit- of taxatiekosten.