Soms moet u btw-aangifte doen, ook als u normaal gesproken nooit btw-aangifte doet. U bent zelf verantwoordelijk voor deze zogeheten incidentele btw-aangifte en ontvangt ook geen aangiftebrief. Lees hier wanneer en hoe u een incidentele btw-aangifte moet doen.

Inhoudsopgave

Vanaf 2028 kijkt de fiscus bij vastgoedbezit in box 3 niet alleen naar huurinkomsten, maar ook naar de waardestijging van het pand. In dit whitepaper lees je hoe dat precies werkt.

Btw-aangifte doen of niet?

In een aantal gevallen kan het voorkomen dat u btw-aangifte moet doen.

1. Bepaal eerst of u tot één van de onderstaande categoriën behoort:

– U maakt gebruik van de kleine-ondernemersregeling en hebt ontheffing van administratieve verplichtingen;
– U levert uitsluitend vrijgestelde goederen en diensten;
– U maakt gebruik van de landbouwregeling of de veehandelsregeling;
– U bent een rechtspersoon, maar geen ondernemer;
– U bent een particulier en koopt of verkoopt een vervoermiddel uit of naar een ander EU-land;
– U bent een buitenlandse ondernemer.

2. Behoort u tot één van de bovenstaande categoriën? Dan moet u in de volgende situaties btw-aangifte doen:

– U hebt goederen of diensten gekocht van een ondernemer in het buitenland;
– Er is btw naar u verlegd;
– U verkoopt een nieuw of weinig gebruikt vervoermiddel aan een afnemer in een ander EU-land;
– U koopt een nieuw of weinig gebruikt vervoermiddel in een ander EU-land;
– U koopt accijnsgoederen in een ander EU-land;
– U hebt in uw bedrijf goederen geproduceerd die u voor uw eigen bedrijf gebruikt, of u hebt anderen goederen voor uw bedrijf laten maken met uw grondstoffen of op uw grond.

TIP
U kunt ook het hulpmiddel Incidentele btw-aangifte gebruiken »

Zo doet u een incidentele btw-aangifte

Een incidentele btw-aangifte doet u met een papieren aangifteformulier. Dat vraagt u aan bij uw belastingkantoor.

Als u een nieuw of weinig gebruikt vervoermiddel hebt gekocht in een ander EU-land, doet u aangifte met het gecombineerde aangifteformulier ‘Belasting van personenauto’s en motorrijwielen en Omzetbelasting’. Ook dit formulier vraagt u aan bij uw belastingkantoor. De aangifte doet u bij een bpm-aangiftepunt.

Of je nu (deels) verhuurt of het pand leegstaat: het type gebruik bepaalt straks de belastingheffing. Bekijk hier de gevolgen per situatie.

Lees ook…
Erfbelasting kan een flinke financiële impact hebben als je vermogen wilt doorgeven aan je dierbaren. Maar wist je dat er slimme manieren zijn om dit…
Soms gebeurt het helaas: een klant betaalt de factuur niet. Maar jij hebt de btw al afgedragen aan de Belastingdienst. Gelukkig kun je die btw op…
Wanneer je je aangifte inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting te laat indient of betaalt, kun je te maken krijgen met honderden euro’s…
Je bent geen ondernemer voor de inkomstenbelasting en werkt ook niet in loondienst, maar je hebt wel inkomsten. Als gastouder bijvoorbeeld of omdat je…
Een fusie kan kansen bieden. Denk aan groei, schaalvoordelen, nieuwe klanten of een sterkere marktpositie. Maar een fusie is ook juridisch en fiscaal…
De zelfstandigenaftrek blijft een belangrijke fiscale aftrekpost voor ondernemers, maar wordt wel steeds verder afgebouwd. Wat betekent dit voor jouw…